ECE Living
Build-to-Rent:
Attraktiv und
zeitgemäß
In Zeiten, in denen bezahlbarer Wohnraum knapp ist und der Wohnungsneubau stagniert, sind maßgeschneiderte, effiziente Wohnlösungen gefragt. Hierbei stehen insbesondere auch die Energie- und Flächeneffizienz im Mittelpunkt. Für die ECE spielen daher neben Neubauprojekten auch Investments in zeitgemäße, mieterorientierte Wohnimmobilien eine zentrale Rolle. Als strategischer Partner für Wohninvestments nationaler und internationaler institutioneller Investoren geht die ECE Living mit dem Build-to-Rent-Ansatz aktiv auf Mieterbedürfnisse ein: kompakte, effizient gestaltete Wohnungen mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Co-Working-Bereichen, Residents’ Lounge und Fitness-Studio.
Entsprechend der Zielgruppe, an die sich diese Wohnform hauptsächlich richtet – „Young and Urban Professionals“ mit flexiblen Lebensstilen und Arbeitsweisen – investiert die ECE Living mit ihrem 2022 aufgelegten „ECE Better Living Europe Fund“ in Build-to-Rent-Neubauwohnimmobilien in wachstumsstarken Metropolregionen, basierend auf den Ergebnissen des ECE-Smart-Cities-Modells. Erworben wurden bereits Wohnprojekte in Manchester, Leeds und Kopenhagen. //
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WOHNUNGEN INNERHALB VON WOHNPROJEKTEN IN BIRMINGHAM, MANCHESTER, LEEDS UND KOPENHAGEN SIND DERZEIT IM MANAGEMENT DER ECE LIVING
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In der 2020 errichteten Apartmentanlage Chapel Wharf in Manchester wurden moderne und großzügige Gemeinschaftsflächen ergänzt.
ESG-Spotlight
Vor dem Hintergrund der Klimaziele der EU und der damit steigenden Anforderungen an Immobilien spielen für die ECE Living ESG-Kriterien eine maßgebliche Rolle – sowohl beim Ankauf der Build-to-Rent-Wohnimmobilien als auch beim laufenden Asset-Management. Um die Qualität ihrer Gebäude im Hinblick auf Nachhaltigkeitsaspekte zu unterstreichen und nachvollziehbar darzustellen, was für alle Stakeholder von Mietern über Investoren bis hin zu Banken relevant ist, setzt die ECE Living wie die gesamte ECE Group auf anerkannte Zertifizierungssysteme. So wurden kürzlich die Objekte in Leeds, Manchester und Kopenhagen nach dem BREEAM-Standard zertifiziert.
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3 FRAGEN AN:
Vicky Robinson
City Operations Manager für das Objekt in Manchester
Vicky Robinson ist als City Operations Manager bei Dandara Living, einem Partner der ECE, verantwortlich für den operativen Betrieb des Objektes Chapel Wharf in Manchester mit 995 weitgehend voll eingerichteten Wohneinheiten und zahlreichen Amenities – von einem Fitness-Center über Co-Working- und Event-Bereiche bis hin zu einer Paketannahme.
#1
Wie sieht ein typischer Arbeitsalltag aus?
Die Arbeit in einem Build-to-Rent-Objekt ist ein 24/7-Job. Da wir rund um die Uhr im Einsatz sind, ist ein enger Austausch mit dem gesamten Team essenziell, um über die Geschehnisse vor Ort informiert zu sein. Nach dem morgendlichen Check-in besteht ein Großteil meines Tages in der Regel aus einer Mischung aus Sitzungen und Verwaltungsaufgaben. Am besten gefällt mir der Austausch mit unseren rund 1.500 Mietern, die jeden Tag einzigartig machen. Ob Geburtstagsfeier oder anderes Get-together – in unseren Gemeinschaftsräumen ist immer etwas los.
#2
Was ist das Besondere am Chapel Wharf in Manchester?
Der bunte Mietermix. Unsere Apartments sind voll vermietet und man trifft auf ganz unterschiedliche Menschen: Young Professionals aus unterschiedlichen Kulturen, die besonders durch die erstklassige, zentrale Lage angezogen werden, aber auch Familien fühlen sich bei uns zu Hause. Neben der Location ist die Tatsache, dass jede Wohnung über einen großen Balkon verfügt, eine Seltenheit in Manchester und macht die Wohnungen zusätzlich besonders attraktiv!
#3
Gibt es einen Moment, der Vicky Robinson in besonderer Erinnerung geblieben ist?
Da gibt es einige! Einer meiner letzten Favoriten: Ein Mieter, der seit knapp drei Jahren bei uns lebt, hat mit mir beim Breakfast Club für die Bewohner über die anstehende Verlängerung seines Mietvertrags gesprochen. Er meinte, er würde nie wieder wegziehen und wir hätten ihn „fürs Leben“. Eine schönere Bestätigung für meine Arbeit und unseren Standort kann es eigentlich nicht geben.
